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Milano - Porta Venezia ma anche il resto del mondo, Italy
Cerco di parlare un po' d'Architettura, d'Urbanistica, Arte, Lifestyle, Musica e altro anche se non ne ho le qualità

venerdì 25 settembre 2009

Milano - Il Curvo della discordia





Novità dal Corriere Milano di stamattina, titolone in prima pagina:
Ex Fiera, cambia il grattacielo storto
Per esigenze di mercato, Libeskind è pronto a ritoccare il progetto, mantenendo inalterate le volumetrie. Nuovamente CityLife è nel marasma burocratico/finanziario ecc...
Pare appunto che il CURVO, e non come dicono sui giornali Lo Storto, cambierà forma per varii problemi che pare siano sorti ose ne siano accorti solo ora...


Come dice Gruber di SSC:

1) costruire il Curvo costa un botto.
La struttura è costosissima. Ne ho parlato con due tra i maggiori strutturisti italiani, ex docenti del Politecnico di Milano. Entrambi lo giudicano oltre che di difficile costruzione anche di difficile "vivibilità" interna e assolutamente costosissimo per la quantità di strutture portanti che dovranno essere utilizzate.
Il problema si presenta in parte anche per lo Storto della Hadid.

Le possibilità saranno solo due. Una modifica leggera, cioè mantenere il medesimo stile e "raddrizzare" i due grattacieli.
L'altra è la modifica radicale. Fare due grattacieli "ordinari" come struttura.

2) L'altro motivo appena accennato en passant sul Corriere è che la modifia richiederà oltre che MESI E MESI per la riprogettazione...anche un ulteriore passaggio in Consiglio Comunale. Cioè altri MESI E MESI.
Sommiamo e abbiamo 1 anno o più....ciò significa spostare in là l'inizio dei lavori e quindi dell'enorme esborso monetario. Cioè Don Tonino Ligresti potrà respirare un pò di più, e con lui pure Generali (di cui è azionista) e Allianz (che qui a Milano è potentissima ma sta attaccata al carro che comanda: Mediobanca/Generali)

Tutto questo non viene detto chiaramente per un solo motivo:
1.100 APPARTAMENTI IN VENDITA TRA I 6000 E I 12000 EURO AL MQ.

Se dicono ai possibili acquirenti che il contesto ove stanno comprando, sborsando cifre tra 1 milione e 3.5 milioni rimarrà un cantiere gigantesco, polveroso ed invivibile per i prossimi 6-8 anni....qualcuno secondo voi...compra?
E se gli dicessero chiaramente...che manco sanno se riusciranno a trovare la grana per finirlo....chi compra?

Citylife = Santa Giulia 2

5 commenti:

degradodivarese ha detto...

che disastro_

Anonimo ha detto...

Ma ci sono novità a riguardo? Cos'hanno deciso? Sono particolarmente impaziente di saperlo.

Mr Teko

Skymino ha detto...

Guardate, non ne ho idea, e onestamente ho deiso di assentarmi sull'argomento CityLife perché mi rattrista parecchio...

Anonimo ha detto...

NOOOO! Non dica così, lei è il mio unico occhio credibile su tutta questa faccenda!

Mr Teko

Anonimo ha detto...

Salve Doc,
Ci sono novità a riguardo?
Non trovo nulla in rete.

Mr Teko

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